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보험 해지할 때 환급금 얼마인지 실수 없이 확인하는 방법 보험 해지 시 받을 수 있는 금액, ‘이 금액이 맞는 걸까?’ 혼란스럽다면, 지금부터 아주 정확하게 설명드리겠습니다.보험 해지환급금 헷갈리는 이유부터 짚어야 합니다보험을 해지하려고 하는 순간 가장 먼저 확인하게 되는 게 ‘환급금’입니다.그런데 같은 화면에 다른 금액이 여러 개 보이면 누구나 혼란스럽습니다. 이유는 간단합니다.환급금은 하나의 금액이 아니라, 구성별로 나눠져 있기 때문입니다.기본 해지환급금: 95만 원 → 보험의 주계약에서 발생하는 환급금특약 해지환급금: 665만 원 → 보장성 특약에서 발생한 환급금기준일 해지환급금: 760만 원 → 위 두 금액을 합산한 총 환급액즉, 이 세 금액 중에서 하나를 고르는 게 아니라기본 + 특약 = 총 환급금 760만 원을 받게 됩니다.환급금, 무조건 많을수록 .. 2025. 5. 24.
신축아파트 집단대출 조건 정리와 우대금리 받는 법 신축아파트 집단대출 받을 때 신혼부부·다자녀 혜택, 보금자리론 주택가격 기준까지 헷갈리기 쉬운 조건을 명확히 정리한 글입니다.신축아파트 집단대출 받을 때 꼭 확인해야 할 조건신혼부부 7년 차, 자녀 두 명.무주택 상태에서 신축 아파트 분양 계약까지 마쳤다면 지금 가장 중요한 건 대출 조건입니다. 우대금리, 보금자리론 기준, 분양가 인정 여부.하나라도 놓치면 수천만 원 차이 납니다.신혼부부, 자녀 있는 가구는 우대금리 대상입니다혼인 7년 차 신혼부부는 우대 대상입니다.자녀가 2명이라면 다자녀 혜택까지 받을 수 있습니다.신혼부부: 0.2%p자녀 1명: 0.3%p자녀 2명: 0.5%p전자등기 등 추가 우대: 최대 1.0%p 가능중복 적용됩니다.단, 보금자리론 조건 내에서만 해당됩니다.보금자리론, 주택가격은 이.. 2025. 5. 23.
생애최초 주택 취득세 감면, 전세 만기 1년 남았을 때 가능한가 생애최초 주택 취득세 감면은 기존 전세 계약이 남아 있어도 가능한지, 감면 조건과 법 시행 종료 전 신고 기준까지 실사례로 명확히 알려드립니다.생애최초 주택 취득세 감면, 전세 만기로 예외 가능한가?25년 6월 생애최초 주택 구입 예정기존 전세 계약은 26년 1월 만기문제는 감면제도는 25년 말 종료.신고는 구입일 기준 60일 내.전세는 구입일 기준 1년 이내 만기. 이런 조건이라면 과연 감면 받을 수 있을까?답은 **"가능하다"**입니다.핵심은 ‘1년 이내 전세계약’과 ‘제도 시행기간 내 신고’정확한 기준은 이렇습니다.취득일 기준으로 전세 계약 만기가 1년 이내일 경우실입주 조건은 예외 인정됩니다.취득일 + 60일 이내에 취득세 감면 신청해야 합니다.법 시행은 2025년 12월 31일까지.이 안에 구입.. 2025. 5. 23.
매출채권양도손실은 왜 기타비용인가요? 회계처리 핵심정리 매출채권양도손실은 재무제표에서 어디에 반영될까? 쉽게 이해하는 기타비용 분류 기준과 회계 처리 방법을 정리했습니다. 중소기업·자영업자에게 꼭 필요한 정보입니다.매출채권을 넘겼는데 왜 손실이 나죠?돈이 급해서 매출채권을 할인해 넘겼습니다.현금은 들어왔지만 장부엔 ‘손실’이 찍혔죠.그 손실, 도대체 어디에 들어가는 걸까요?이 질문은 단순하지만 회계 실무에서 자주 마주칩니다.특히 재무제표를 보고도 무슨 의미인지 모를 때 헷갈리기 쉽습니다.매출채권양도손실, 회계상 어디에 들어가나요?기타비용입니다. 손익계산서에 나타나는 ‘기타비용’ 항목은기업의 주된 영업활동 외에서 발생한 손실을 기록하는 공간입니다. 매출채권을 제3자에게 할인하거나 유동화하는 과정에서회수금액이 장부가액보다 낮으면 그 차액은 손실로 처리됩니다.매출.. 2025. 5. 22.
주택보금자리론 혼인신고 후 조건 바뀔까? 걱정 끝! 주택보금자리론 결혼 후 조건 변화, 걱정하지 마세요. 이 글은 결혼 전 보금자리론 실행 시 이후 혼인 신고가 상품 조건에 영향을 주는지 궁금한 분들을 위한 정보입니다.결혼 후에도 보금자리론 조건 바뀌지 않습니다보금자리론은 신청 시점 기준의 조건으로 확정됩니다.즉, 대출 실행일(6월 18일) 이전에 받은 승인이면그 이후 결혼을 하더라도 이율이나 자격 조건은 변경되지 않습니다. 신청 당시 1주택자 요건, 소득 조건, 무주택 여부 등을 기준으로심사가 완료되었기 때문에, 혼인 여부는 이후에 영향을 주지 않아요.사례로 보는 보금자리론 실행과 혼인신고결혼은 7월 예정이지만6월 18일에 보금자리론 실행 완료. → 이 경우, 대출 조건은 6월 기준으로 고정.→ 이후 배우자가 생겨도 소득 합산 등 조건 재심사 없음.→ .. 2025. 5. 22.
전세 묵시적 갱신 시 기존계약서 기재 요령 한눈에 보기 전세계약 묵인갱신을 했더라도 은행에서 요구하는 '묵인갱신확인서류'를 어떻게 작성하느냐에 따라 대출이 지연되거나 거절될 수 있습니다. 실전 작성법부터 은행 제출까지 단계별로 정리했습니다.계약서에 묵인갱신 내용 적는 법, 이것만 알면 충분합니다계약은 말로만 해도 효력이 생깁니다.그래도 은행은 '형식'을 원합니다. 전세기간이 끝났지만 서로 별다른 말 없이 그대로 사는 걸 ‘묵시적 갱신’이라고 합니다.하지만 대출 은행은 이걸 증명하라고 하죠. 그래서 필요한 게 ‘묵인갱신 서류’입니다.별도 양식이 없다면 기존 계약서에 기재하는 방식으로 충분합니다.묵인갱신 내용, 계약서에 이렇게 적으세요기존 전세계약서 하단 여백 또는 뒷면에 다음 문구를 손글씨 또는 프린트로 작성합니다.본 계약은 별도 해지의 의사표시 없이 갱신되어.. 2025. 5. 21.
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