반응형 * 경제 정보 */부동산·전세7 행복주택 36형 입주 후 인테리어 실제 후기 행복주택 36형 실제 입주 후 인테리어, 관리비, 도면, 불박이장 문제까지 겪은 생생한 경험을 통해 조건부터 꾸미기 팁까지 현실적으로 풀어드립니다.행복주택 36형, 기대와 현실 사이에서처음엔 그저 싸고 신혼부부한테 유리하다는 말만 믿었습니다.행복주택 36형이라니까 공간도 꽤 나올 줄 알았죠. 막상 당첨되고 나니 "내가 이 집에서 잘 살 수 있을까?"공간은 작고, 인테리어도 제한적이고, 무엇보다 감당 안 되는 현실이 많았습니다. 그런데 살다 보니 요령이 생기더군요.이 글은 그 시행착오의 기록이자, 누군가에겐 시작의 안내서가 되길 바랍니다. 2025.05.19 - [* 경제 정보 */부동산·전세] - 청약 아파트 집단대출 위한 신고필증 발급법 청약 아파트 집단대출 위한 신고필증 발급법청약 아파트 집단대출을 .. 2025. 6. 17. 서울 집값 추이 급변, 상승세 믿어도 될까? 새 대통령 취임 후 부동산 정책 변화와 한국은행 기준금리 인하가 맞물리며 시장이 빠르게 요동치고 있습니다. 핵심 흐름과 해법을 정리합니다.새 대통령 취임, 부동산 시장 바로 영향 시작4일 국회에서 새 대통령이 취임 선서를 했습니다.임기 시작과 동시에 각 부처는 곧바로 정책 방향을 보고했습니다. 가장 먼저 눈에 띄는 건 부동산 정책 변화입니다.기존 정책의 방향을 일부 뒤집을 가능성이 크기 때문입니다. 특히 대출 규제, 세금 구조, 공급 방향 등이 다시 손봐질 예정입니다.공약엔 구체적 내용이 부족했지만, 실제 운영에 따라 크게 달라질 수 있습니다.부동산 공약보다 현실이 더 빠르게 움직이고 있다겉으로 보기엔 후보 간 부동산 공약 차이가 크지 않았습니다.하지만 실제로는 정권의 성격상 세금과 대출정책의 방향이 정.. 2025. 6. 7. 집 산 걸 말한 뒤 후회하는 사람들의 실제 경험담 집 샀다고 말하면 안 되는 이유, 주변 반응 유형과 대처법까지 솔직하게 정리했습니다. 인간관계와 심리를 이해하고 후회 없는 선택을 위한 현실 가이드입니다.집 샀다고 말하면 안 되는 이유는 생각보다 현실적입니다기쁜 마음에 말하고 싶을 수 있습니다.그런데 정말 축하해주는 사람은 거의 없습니다.되려 관계가 틀어지고, 나도 모르게 질투의 대상이 됩니다.단순히 집을 샀다는 말이 공격처럼 받아들여질 수 있기 때문입니다. 2025.05.12 - [* 경제 정보 */대출·신용등급] - 경매 주택 디딤돌 대출, 실제 승인 기준은 따로 있다 경매 주택 디딤돌 대출, 실제 승인 기준은 따로 있다경매 낙찰 후 디딤돌 대출, 어떤 기준으로 대출이 결정될까? 궁금증을 가진 분들을 위한 현실적인 가이드. 실제 대출 시 참고해야 할.. 2025. 6. 6. 청약소득기준 헷갈릴 때 확인해야 할 체크리스트 청약 신청 시 소득 기준은 모집공고일 기준 전년도 소득을 따릅니다. 일시적으로 높아진 수입도 포함되기 때문에 기준 초과 여부를 반드시 확인해야 합니다.소득 때문에 청약에서 탈락할까 걱정된다면2025년 6월 청약을 준비 중이라면, 기준이 되는 소득은 2024년도 연소득입니다.청년채움공제 만기 수령 등으로 일시적인 소득이 증가한 경우도 포함됩니다.이 부분에서 많은 분들이 혼란을 겪고 있습니다.많은 사람들이 착각하는 청약 소득 기준혼동 포인트는 딱 두 가지입니다.올해 소득이 기준이라고 착각함일시적 수입은 제외될 거라 생각함하지만 실제로는 입주자 모집공고일 기준 전년도 소득이 적용됩니다.소득이 높게 잡히면 원하는 유형에서 탈락할 수도 있습니다.예외 없이 공고문에 적힌 소득 구간을 초과하면 신청이 불가능합니다. .. 2025. 6. 4. 전세 사기 경매, 근저당권 날짜가 빠르면 무조건 손해일까? 전세 사기 경매 근저당권 날짜는 임차인의 대항력과 보증금 반환에 직접적인 영향을 주며, 확정일자보다 선순위 근저당이 있다면 손해를 입을 수 있습니다.근저당권 날짜가 전입신고보다 빠르다면 어떻게 되나요입주 전에 등기부등본 확인은 필수입니다.2021년 7월 26일 토지에 근저당권 설정이 있었다면, 그보다 늦은 전입신고(2022년 2월 24일)는 대항력을 확보하지 못합니다.대항력은 전입신고와 확정일자, 그리고 실제 거주 요건을 모두 충족해야 생기기 때문입니다.대항력이 없다는 건, 경매에서 보증금 전액을 배당받기 어렵다는 의미입니다.추가 근저당 설정일은 왜 중요한가요2022년 3월 7일 추가 근저당 설정이 있다는 건, 기존 채권자와 동일하거나 새로운 담보권자가 들어온 것입니다.하지만 임차인의 전입과 확정일자(2.. 2025. 5. 29. 전세 묵시적 갱신 시 기존계약서 기재 요령 한눈에 보기 전세계약 묵인갱신을 했더라도 은행에서 요구하는 '묵인갱신확인서류'를 어떻게 작성하느냐에 따라 대출이 지연되거나 거절될 수 있습니다. 실전 작성법부터 은행 제출까지 단계별로 정리했습니다.계약서에 묵인갱신 내용 적는 법, 이것만 알면 충분합니다계약은 말로만 해도 효력이 생깁니다.그래도 은행은 '형식'을 원합니다. 전세기간이 끝났지만 서로 별다른 말 없이 그대로 사는 걸 ‘묵시적 갱신’이라고 합니다.하지만 대출 은행은 이걸 증명하라고 하죠. 그래서 필요한 게 ‘묵인갱신 서류’입니다.별도 양식이 없다면 기존 계약서에 기재하는 방식으로 충분합니다.묵인갱신 내용, 계약서에 이렇게 적으세요기존 전세계약서 하단 여백 또는 뒷면에 다음 문구를 손글씨 또는 프린트로 작성합니다.본 계약은 별도 해지의 의사표시 없이 갱신되어.. 2025. 5. 21. 이전 1 2 다음 반응형
