반응형 전체 글97 경매 주택 디딤돌 대출, 실제 승인 기준은 따로 있다 경매 낙찰 후 디딤돌 대출, 어떤 기준으로 대출이 결정될까? 궁금증을 가진 분들을 위한 현실적인 가이드. 실제 대출 시 참고해야 할 기준과 주의할 점까지 간단하고 명확하게 알려드립니다.경매 낙찰 후 디딤돌 대출, 대출 기준은 어디서 정해질까?집을 경매로 낙찰받는 순간, 설레지만 곧 닥쳐올 현실적인 문제가 있습니다.‘디딤돌 대출을 받을 수 있을까?’그리고 ‘얼마까지 가능할까?’이 고민은 수많은 실수요자가 겪고 있습니다.특히 한 번에 자금을 조달하기 어려운 젊은 층이나 신혼부부에게는 더욱 절실합니다.경매 낙찰가와 디딤돌 대출 기준의 오해경매로 낙찰받은 집은 보통 시세보다 저렴하게 살 수 있습니다.그런데! 디딤돌 대출은 '낙찰가' 기준으로 나오는 게 아닙니다. 디딤돌 대출 기준은 ‘KB 시세’로 정해집니다.이.. 2025. 5. 12. 소득 낮을 때 보금자리론으로 잔금대출 받는 법 생애최초로 수도권 아파트에 입주 예정이라면 디딤돌대출과 보금자리론, 집단대출 중 어떤 상품이 유리한지 구체적으로 확인해야 합니다. 소득 증빙 방법에 따라 대출 가능 금액이 크게 달라질 수 있습니다.소득 증빙 때문에 대출이 막힌다고 느껴진다면?중도금은 넣었는데 잔금대출이 불투명해 불안한 상황.디딤돌이 안 된다고 하면 다른 방법은 뭔지 막막합니다. 누구보다 절실한 생애최초 내 집 마련.지금 상황이라면 어떻게 대출을 설계해야 할까요?생애최초 수도권 아파트 대출 조건 요약수도권 분양가 3억 이하 아파트 입주 예정본인 사업소득 연 800만 원 수준종합소득세 신고 전 상태중도금 1억2천 본인 부담배우자는 전세대출 1억800만 원 있음희망 대출금액: 약 2억 2천만 원문제: 현재 소득으로는 디딤돌 대출이 어려움디딤돌.. 2025. 5. 12. 디딤돌 대출 무주택자 조건, 부모님 집 살면 안 되는 이유 부모님 자가에 세대원으로 살고 있다면 디딤돌 대출 자격이 막힐 수 있습니다. 이 글에서는 현실적인 대안과 세대분리 방법까지 간단하게 알려드립니다.부모님 집에 사는 무주택자, 왜 디딤돌 대출이 안 되나요?집도 없고 돈도 없는데도 대출이 안 된다?상황만 보면 이해가 안 됩니다. 하지만 ‘무주택 세대주’가 아니라면디딤돌 대출 신청 자체가 불가능합니다. 현실은 이렇습니다.부모님이 집을 소유하고 계시고그 아래 ‘세대원’으로 등록된 경우,아무리 무주택자여도 요건 미충족입니다.대출받으려면 세대주 되어야 합니다핵심은 세대주 등록입니다. 세대주가 되려면전입신고를 통해 독립된 세대로 인정받아야 합니다. 하지만따로 자취방이 없거나전입신고할 집이 없다면 막막하겠죠. 이때 필요한 게 바로 세대분리입니다.세대분리란 무엇인가요? .. 2025. 5. 11. 프리랜서 신혼부부 대출 가능? 추정소득으로 해결 신혼부부 디딤돌대출을 받고 싶은데 소득 증빙이 어려워 고민인 분들을 위해, 추정소득 활용부터 실제 대출 한도까지 실질적인 정보를 알려드립니다.디딤돌대출, 소득 없다고 끝이 아닙니다“건보료는 내고 있는데, 소득으로 인정이 안 되네요.”프리랜서라면 한 번쯤 들어봤을 말입니다.실제 소득이 있어도 증빙이 어렵다면 대출에서 불이익을 받기 쉽습니다.특히, 신혼부부 디딤돌대출은 기준이 엄격합니다.합산소득 7천만 원 이하, 주택가격 5억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하가 기본 요건이죠.이 조건을 충족해도 ‘무소득’으로 분류되면 대출 자체가 거절됩니다.프리랜서도 대출 가능? ‘추정소득’이 열쇠입니다소득이 없다는 뜻이 아닙니다.증빙 서류가 부족할 뿐, 다른 방식으로 확인할 수 있다면 대출이 가능합니다. 국민건강보험료 또는.. 2025. 5. 11. 생애최초 디딤돌대출, 세대주 아니면 진짜 못 받나요? 대안은? 생애최초 디딤돌대출은 무주택자에겐 큰 기회지만, 세대주 조건 때문에 발목 잡히는 경우가 많습니다. 세대주 조건 때문에 대출을 못 받는 사례와 그 해결책을 구체적으로 알려드립니다.부모님 집에 같이 살아도 대출이 안 되나요?신청은 했지만, 거절당했다는 통보.이유는 단 하나, 세대원이기 때문입니다. 생애최초 디딤돌대출은 반드시 세대주이거나 세대주 예정자여야만 신청이 가능합니다.같은 주소에 부모님과 함께 살고 있고, 부모님이 세대주라면 현재는 세대원입니다. 이 조건이라면 대출은 100% 불가합니다.60세 미만 부모님이면 세대주 변경도 막혀 있다대부분 “세대주만 바꾸면 되지 않나?”라고 생각합니다.하지만 부모님이 만 60세 미만이면 세대주 변경이 사실상 불가능합니다. 행정상 세대주는 연령이나 실거주 기준에 따라 .. 2025. 5. 10. 디딤돌대출 중 이사하게 되면? 주소 변경 전 꼭 확인할 3가지 디딤돌대출 신청 후 주소지를 옮겨야 할 상황이라면 걱정부터 앞설 수 있습니다. 하지만 심사 단계와 은행 응대에 따라 문제없이 넘어갈 수 있는 부분도 분명히 존재합니다. 디딤돌대출 진행 중 주소지 변경이 가능 여부, 주의할 점, 실천 팁까지 실 사례 기반으로 정리합니다.대출심사 끝났다면? 주소 변경, 생각보다 간단합니다대출은 이미 1차 사전심사와 2차 사후심사까지 끝난 상태.담당 은행에서는 대출 실행만 남았다는 긍정적인 답변을 받은 상황입니다. 하지만 현재 주소지로 신청했는데 이사를 가야 할 사정이 생겼다면,무조건 은행에 사전 통보하는 게 핵심입니다. 주소가 바뀌었다고 대출이 무효화되진 않습니다.다만 변경된 주소에 따라 내부 서류 확인 또는 간단한 재확인이 있을 수 있습니다.헷갈리기 쉬운 오해, 정리해 .. 2025. 5. 10. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 12 13 ··· 17 다음 반응형
