디딤돌대출 생애최초 우대금리, 청약 이력 있어도 받을 수 있을까

디딤돌 생애최초 우대금리 조건과 청약통장 유지 혜택이 어떻게 적용되는지, 계약 미체결 청약 당첨 이력이 있을 경우 실제로 불이익이 있는지를 명확히 알려드립니다.

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계약 안 했는데 생애최초 우대금리 안된다고요?

신한은행에선 이렇게 말했습니다.
“청약 당첨 이력이 있어서 생애최초 우대금리 적용이 안 됩니다.”

 

하지만 정말 그럴까요?
청약에 당첨만 되고 계약하지 않았다면 주택을 소유한 것이 아닙니다.

주택도시기금 기준으로는 실제로 주택을 취득한 사실이 없으면 생애최초 조건에 해당됩니다.

당첨만으로는 취득 이력이 아닙니다.

이건 명확한 사실입니다.

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디딤돌 우대금리 질문

청약통장 유지 우대금리도 무효라고?

이것도 오해입니다.

 

✅ 청약통장을 유지 중이고
✅ 가입 기간 1년 이상, 납입 횟수 요건을 충족했다면

 

청약통장 우대금리 0.3%는 정상 적용됩니다.
단, 청약에 당첨됐다고 해서 계약을 하지 않았다면 통장 효력은 유지됩니다.

 

청약 당첨만으로 통장이 무효가 되는 건 아닙니다.
은행 내부 해석에서 발생하는 오류일 가능성이 큽니다.

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왜 이런 일이 벌어질까?

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은행은 주택도시기금 기준이 아닌
내부 시스템 판단에 따라 일단 적용 불가로 보는 경우가 많습니다.

 

그래서 꼭 확인해야 합니다.

1. 주택도시기금 고객센터 1566-9009에 문의
2. 상황 설명 후 공식 유권해석 요청
3. 은행에 결과 전달 후 재심 요청

이렇게 절차를 거치면
우대금리 적용을 되찾을 가능성이 높습니다.

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청약 당첨이 주택 소유는 아닙니다

상황별 체크포인트 정리

실제로 주택을 산 적이 없다면 생애최초 우대금리 대상입니다.

다시 한 번 요약드립니다.

• 청약에 당첨됐어도 계약 안 했다면 주택 취득 아님
• 통장을 해지하지 않고 유지했다면 청약통장 우대금리 적용
• 은행이 거절하더라도 주택도시기금의 공식 판단이 기준

필요 시, 관련 기준은 주택도시기금 공식 홈페이지에서 확인 가능합니다.
👉 주택도시기금 공식 안내

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디딤돌대출 생애최초 우대금리 많이 하는 질문들

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디딤돌 생애최초 우대금리 계약 안 하면 안 되나요?
→ 주택을 실제로 소유하지 않았으면 우대금리 적용됩니다.

 

청약 당첨 이력이 있으면 무조건 생애최초 조건 제외인가요?
→ 계약하지 않았다면 생애최초 조건에 해당됩니다.

 

청약통장 당첨 후 계약 안 해도 유지기간 인정되나요?
→ 해지하지 않았다면 청약통장 유지기간 우대금리 적용 가능합니다.

 

은행이 거절하면 끝인가요?
→ 주택도시기금 유권해석을 받아 재심 요청하면 됩니다.

 

디딤돌대출 우대금리 최대로 받을 수 있는 조건은?
→ 생애최초 0.2%, 청약통장 유지 0.3% 등 최대 0.5% 우대금리 가능합니다.

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청약 통장 우대금리도 받을 수 있습니다

디딤돌 생애최초 우대금리는 적용 가능합니다

청약 당첨 이력만 있고 실제로 계약하지 않았다면
생애최초 우대금리는 정상 적용 대상입니다.

청약통장도 해지하지 않았다면
우대금리 요건에 문제 없습니다.

은행이 거절하더라도
공식 기준은 주택도시기금의 해석입니다.

 

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