LH청년임대자격부터 디딤돌대출 조건까지 총정리

청년임대주택과 생애최초대출 조건을 한 번에 정리해드립니다. 월 상환금까지 쉽게 계산할 수 있어, 내 집 마련 계획 세우는 데 유용합니다.

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월세보다 싼 청년주택, 놓치면 손해입니다

보증금 부담 없이 살 수 있는 LH 청년임대주택,
생애최초라면 LTV 최대 80%까지 대출도 가능합니다.
조건만 맞는다면 20대도 집주인이 될 수 있습니다.

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디딤돌 보금자리론 자격 조건 질문

LH 청년임대주택 조건, 이렇게 확인하세요

청년이라면 누구나 신청할 수 있는 건 아닙니다.
‘무주택자’ + ‘소득’ + ‘나이’ 3가지 조건이 핵심입니다.

• 만 19세 이상 ~ 39세 이하
• 소득: 본인 또는 부모 합산 중위소득 100% 이하
• 자산: 총 3억 4,500만 원, 차량 3,708만 원 이하

📌 청약통장 가입 기간 6개월 미만이면 2순위 가능성 높습니다.
📌 자세한 조건은 LH 청약플러스 참고하세요.

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생애최초 디딤돌대출 조건과 상환금은?

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이 대출 하나면 월세 대신 내 집이 생깁니다.
특히 금리가 낮고 조건이 쉬워서 인기 많습니다.

• 대상: 생애최초 주택 구매자
• 소득: 부부합산 7천만 원 이하
• 금리: 연 2.15% ~ 3.00%
• 한도: 최대 3억 원
• 기간: 최장 30년

✔ 예시: 2억 1천만 원 대출 시, 월 상환금 약 99만 원 내외
✔ 금융공사 시뮬레이터에서 정확하게 확인해보세요.

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청년임대주택 자격 조건

보금자리론, 생애최초자에 더 유리할 수도

조금 더 여유 있는 한도와 기간이 장점입니다.
조건이 비슷하지만 금리가 조금 높습니다.

• 소득: 부부합산 7천만 원 이하
• 한도: 최대 3억 6천만 원
• 금리: 연 3.75% ~ 4.05%
• 기간: 최장 50년

🔍 같은 2억 1천만 원 대출 시, 월 약 99만 원
🔍 다만 금리가 높은 만큼 총 상환액은 증가

 

📎 더 자세한 조건은 한국주택금융공사 보금자리론 안내 확인하세요.

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디딤돌·보금자리론 받고 신용대출도 될까?

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될 수 있습니다. 다만, DSR 규제를 꼭 확인해야 합니다.

1. 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 넘기면 대출 어려움
2. 기존 대출 상환 부담이 높으면 승인률 하락
3. 금융사마다 심사 기준 다르므로 사전 상담 필요

📌 특히 직장인의 경우, 소득 대비 부채 비율이 중요합니다.
📌 신용대출 여지는 남겨두고 대출 설계해야 합니다.

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생애최초 디딤돌대출 혜택

청년주택 대출 자격 헷갈릴 땐 이렇게 확인하세요

많은 분들이 혼동하는 부분만 콕 짚어드립니다.

• 청약통장 없으면 불이익?
  → 일부 유형은 2순위, 가입은 필수에 가깝습니다.
• 주택 전용면적 제한은?
  → 85㎡ 이하 주택만 가능. 이 기준 꼭 확인하세요.
• 과거 연체나 회생 이력 있어도 신청 가능할까?
  → 변제 완료 + 최근 연체 없으면 가능성 있습니다.
• 디딤돌과 보금자리론, 무엇이 더 유리할까?
  → 조건마다 다르나 일반적으로 디딤돌 금리가 낮습니다.
• 생애최초는 정말 1회만 가능한가요?
  → 네. 명의 기준으로 1회입니다. 신중하게 판단하세요.

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생애최초 주택대출 관련 많이 하는 질문들

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생애최초대출은 무조건 청약통장이 필요한가요?
→ 아니요. 대출에는 필요 없지만, LH 신청엔 유리합니다.

 

소득 산정 시 프리랜서도 포함되나요?
→ 네. 국세청 신고 기준으로 포함됩니다.

 

2순위로 신청해도 당첨될 확률이 있나요?
→ 일부 지역은 2순위도 충분히 당첨 가능합니다.

 

금리 변동형도 있나요?
→ 디딤돌과 보금자리론은 고정금리 상품입니다.

 

차량 가액이 초과되면 무조건 탈락인가요?
→ 초과 시 부적격으로 분류될 수 있습니다.

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보금자리론 디딤돌대출 비교

핵심은 조건 확인과 시뮬레이션 활용

청년주택·생애최초대출 모두,
기준만 명확히 알면 누구든 접근 가능합니다.
꼭 시뮬레이터로 월 상환금 확인부터 하세요.

 

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