반응형 * 경제 정보 *52 프리랜서 신혼부부 대출 가능? 추정소득으로 해결 신혼부부 디딤돌대출을 받고 싶은데 소득 증빙이 어려워 고민인 분들을 위해, 추정소득 활용부터 실제 대출 한도까지 실질적인 정보를 알려드립니다.디딤돌대출, 소득 없다고 끝이 아닙니다“건보료는 내고 있는데, 소득으로 인정이 안 되네요.”프리랜서라면 한 번쯤 들어봤을 말입니다.실제 소득이 있어도 증빙이 어렵다면 대출에서 불이익을 받기 쉽습니다.특히, 신혼부부 디딤돌대출은 기준이 엄격합니다.합산소득 7천만 원 이하, 주택가격 5억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하가 기본 요건이죠.이 조건을 충족해도 ‘무소득’으로 분류되면 대출 자체가 거절됩니다.프리랜서도 대출 가능? ‘추정소득’이 열쇠입니다소득이 없다는 뜻이 아닙니다.증빙 서류가 부족할 뿐, 다른 방식으로 확인할 수 있다면 대출이 가능합니다. 국민건강보험료 또는.. 2025. 5. 11. 생애최초 디딤돌대출, 세대주 아니면 진짜 못 받나요? 대안은? 생애최초 디딤돌대출은 무주택자에겐 큰 기회지만, 세대주 조건 때문에 발목 잡히는 경우가 많습니다. 세대주 조건 때문에 대출을 못 받는 사례와 그 해결책을 구체적으로 알려드립니다.부모님 집에 같이 살아도 대출이 안 되나요?신청은 했지만, 거절당했다는 통보.이유는 단 하나, 세대원이기 때문입니다. 생애최초 디딤돌대출은 반드시 세대주이거나 세대주 예정자여야만 신청이 가능합니다.같은 주소에 부모님과 함께 살고 있고, 부모님이 세대주라면 현재는 세대원입니다. 이 조건이라면 대출은 100% 불가합니다.60세 미만 부모님이면 세대주 변경도 막혀 있다대부분 “세대주만 바꾸면 되지 않나?”라고 생각합니다.하지만 부모님이 만 60세 미만이면 세대주 변경이 사실상 불가능합니다. 행정상 세대주는 연령이나 실거주 기준에 따라 .. 2025. 5. 10. 디딤돌대출 중 이사하게 되면? 주소 변경 전 꼭 확인할 3가지 디딤돌대출 신청 후 주소지를 옮겨야 할 상황이라면 걱정부터 앞설 수 있습니다. 하지만 심사 단계와 은행 응대에 따라 문제없이 넘어갈 수 있는 부분도 분명히 존재합니다. 디딤돌대출 진행 중 주소지 변경이 가능 여부, 주의할 점, 실천 팁까지 실 사례 기반으로 정리합니다.대출심사 끝났다면? 주소 변경, 생각보다 간단합니다대출은 이미 1차 사전심사와 2차 사후심사까지 끝난 상태.담당 은행에서는 대출 실행만 남았다는 긍정적인 답변을 받은 상황입니다. 하지만 현재 주소지로 신청했는데 이사를 가야 할 사정이 생겼다면,무조건 은행에 사전 통보하는 게 핵심입니다. 주소가 바뀌었다고 대출이 무효화되진 않습니다.다만 변경된 주소에 따라 내부 서류 확인 또는 간단한 재확인이 있을 수 있습니다.헷갈리기 쉬운 오해, 정리해 .. 2025. 5. 10. 디딤돌대출 생애최초 우대금리, 청약 이력 있어도 받을 수 있을까 디딤돌 생애최초 우대금리 조건과 청약통장 유지 혜택이 어떻게 적용되는지, 계약 미체결 청약 당첨 이력이 있을 경우 실제로 불이익이 있는지를 명확히 알려드립니다.계약 안 했는데 생애최초 우대금리 안된다고요?신한은행에선 이렇게 말했습니다.“청약 당첨 이력이 있어서 생애최초 우대금리 적용이 안 됩니다.” 하지만 정말 그럴까요?청약에 당첨만 되고 계약하지 않았다면 주택을 소유한 것이 아닙니다.주택도시기금 기준으로는 실제로 주택을 취득한 사실이 없으면 생애최초 조건에 해당됩니다.당첨만으로는 취득 이력이 아닙니다.이건 명확한 사실입니다.청약통장 유지 우대금리도 무효라고?이것도 오해입니다. ✅ 청약통장을 유지 중이고✅ 가입 기간 1년 이상, 납입 횟수 요건을 충족했다면 청약통장 우대금리 0.3%는 정상 적용됩니다.단.. 2025. 5. 9. LH청년임대자격부터 디딤돌대출 조건까지 총정리 청년임대주택과 생애최초대출 조건을 한 번에 정리해드립니다. 월 상환금까지 쉽게 계산할 수 있어, 내 집 마련 계획 세우는 데 유용합니다.월세보다 싼 청년주택, 놓치면 손해입니다보증금 부담 없이 살 수 있는 LH 청년임대주택,생애최초라면 LTV 최대 80%까지 대출도 가능합니다.조건만 맞는다면 20대도 집주인이 될 수 있습니다.LH 청년임대주택 조건, 이렇게 확인하세요청년이라면 누구나 신청할 수 있는 건 아닙니다.‘무주택자’ + ‘소득’ + ‘나이’ 3가지 조건이 핵심입니다.만 19세 이상 ~ 39세 이하소득: 본인 또는 부모 합산 중위소득 100% 이하자산: 총 3억 4,500만 원, 차량 3,708만 원 이하📌 청약통장 가입 기간 6개월 미만이면 2순위 가능성 높습니다.📌 자세한 조건은 LH 청약플.. 2025. 5. 9. 보금자리론 vs 디딤돌대출, 우대금리 적용기간 완전정리 디딤돌대출과 보금자리론의 우대금리 적용 기간, 가산금리 구조가 헷갈린다면 꼭 확인하세요. 실제 사례 중심으로 쉽게 풀어드립니다.우대금리 끝나고 금리가 오를 수 있습니다30년 고정으로 대출을 받았는데5년 지나니 금리가 오른다? 처음 들으면 이해 안 되는 구조지만,디딤돌대출은 실제로 그렇습니다.디딤돌대출 금리 구조, 헷갈리는 이유상담을 받아도 정확히 이해하기 어렵습니다.질문자도 이런 상황이었습니다.대출금리 3.5%우대금리 -0.5% 적용30년 고정금리 선택이 경우, 5년간은 3.0%,그 이후에는 기준금리 + 0.3% 가산 적용됩니다. 즉, 최종적으로 3.8% 금리로 전환되는 것이 맞습니다.보금자리론은 다릅니다. 우대금리 '만기까지' 갑니다혼동이 많은 이유는 보금자리론은 구조가 다르기 때문입니다.우대금리 조건.. 2025. 5. 8. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 9 다음 반응형
