디딤돌대출 받은 사람은 청약통장 절대 해지하지 마세요

청약통장 해지가 디딤돌대출 금리에 영향을 줄 수 있다는 사실을 모르면 수백만 원의 손해가 생길 수 있습니다. 대출 실행 시점에 따라 통장 유지 여부가 달라지므로 꼭 확인해야 합니다.

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디딤돌대출, 해지하면 우대금리 사라질 수 있다

청약통장은 단순히 집을 마련하기 위한 수단이 아닙니다.

디딤돌대출을 받을 때 ‘청약저축 보유자’ 조건으로 우대금리 0.1%p를 받을 수 있기 때문에,

이 통장은 대출금리와도 직결됩니다.

 

특히 2023년 8월 30일 이후에 대출을 실행한 사람이라면,
청약통장을 해지하는 순간 우대금리가 자동으로 사라집니다.

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디딤돌 대출 실행 후 청약통장 해지 질문

집을 샀어도 해지하면 안 되는 이유

대출 실행 후 집을 구입했더라도, 조건은 여전히 유효합니다.

• “집을 샀으니 청약 필요 없겠지” 생각하고 해지
• 하지만 대출 기간 전체 동안 청약통장을 보유해야 우대금리 유지

해지 즉시 금리 재적용
기존보다 0.1%p 이상 금리가 올라가며,
수년간 낼 이자가 수백만 원까지 차이날 수 있습니다.

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실제 사례로 보는 손해 규모

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대출금 2억 원
대출기간 20년
우대금리 0.1%p 해지 시

 

→ 총 이자 차이 약 200만 원 이상
→ 통장 유지만 했어도 받을 수 있는 혜택입니다.

작은 차이처럼 보이지만, 장기 대출에서는 이자 합계가 크게 달라집니다.

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디딤돌대출 우대금리의 숨겨진 조건

청약통장, 얼마나 유지해야 할까?

우대금리를 계속 유지하려면 딱 하나 기억하세요.

대출 상환이 끝나는 날까지 청약통장을 해지하면 안 됩니다.

 

대출 만기 전까지는 청약통장을 그대로 보유해야 합니다.

• 입금은 필수가 아님
• 잔액 0원이라도 계좌만 살아 있으면 인정
• 앱에서 쉽게 해지할 수 있어 실수 주의

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청약통장, 유지만 하면 되는 간단한 조건

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우대금리를 유지하는 조건은 매우 단순합니다.

1. 청약통장을 해지하지 않는다.
2. 입금은 하지 않아도 상관없다.
3. 통장에 돈이 없어도 무방하다.

→ 그냥 계좌만 살려두면 되는 구조
→ 통장 한 개 보유만으로 수백만 원 이득

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실제 손해 규모눈 얼마나 될까?

실수로 해지하는 사람들이 생기는 이유

대부분 앱에서 쉽게 해지할 수 있기 때문입니다.

• ‘청약 필요 없지’ 하는 생각
• ‘입금 안 하니까 유지할 이유 없지’ 하는 판단

이렇게 해지한 뒤, 몇 달 지나 이자가 올라간 걸 보고 알게 되는 경우도 있습니다.

그때는 이미 늦습니다.

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꼭 알아야 할 디딤돌대출 해지 기준 정리

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항목2023.08.30 이전2023.08.30 이후

 

청약통장 해지 시	우대금리 유지	우대금리 취소
입금 필요 여부	불필요	불필요
통장 유지 조건	없음	대출기간 전체 보유 필수

 

→ 대출 실행일이 2023.08.30 이후면 해지 절대 금지

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청약통장 유지 이렇게만 하세요

디딤돌대출 청약통장 관련해서 많이 하는 질문들

디딤돌대출 청약통장 언제까지 유지해야 하나요?

대출 만기일까지 보유해야 우대금리 유지됩니다.

청약통장에 입금 안 해도 되나요?

네. 계좌만 살아 있으면 됩니다.

해지하면 바로 금리가 바뀌나요?

네. 바로 우대금리 사라지고 일반금리 적용됩니다.

그냥 방치해도 문제 없나요?

입금은 없어도 되며, 자동해지되지 않게만 주의하면 됩니다.

해지했을 때 다시 복구할 수 있나요?

불가능합니다. 한 번 해지되면 우대금리도 소급 복원되지 않습니다.

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핵심만 요약하면 이렇습니다

2023년 8월 30일 이후 디딤돌대출자는 청약통장 절대 해지 금지.
입금은 안 해도 되니 그냥 보유만 하세요.
이자 차이가 꽤 크니 신중하게 판단하세요.

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