반응형 분류 전체보기39 생애최초 디딤돌대출, 혼인신고 순서 틀리면 탈락합니다 생애최초 디딤돌대출 조건을 제대로 갖추기 위해선 혼인신고와 대출 절차의 순서를 정확히 이해하는 것이 필수입니다. 이 글에서는 대출 준비 시기, 절차별 소요기간, 주의할 점까지 실제 일정에 맞춘 실전 가이드를 제공합니다.혼인신고 먼저 해야 하는 이유대출 자격은 혼인신고일 기준으로 결정됩니다.신혼부부로 인정받기 위해서는 반드시 혼인신고를 먼저 완료해야 합니다. 그래야 생애최초이자 신혼부부 조건으로 금리 혜택과 대출 가능성이 높아집니다.신혼부부 요건 없이 신청하면 생애최초로만 심사되기 때문에 한도가 줄어들거나 불이익을 받을 수 있습니다.대출 절차, 순서가 전부다헷갈리기 쉬운 절차. 순서만 잘 지켜도 절반은 성공입니다.혼인신고→ 주민센터에서 접수 후 당일 처리 가능사전심사 신청→ 신청일부터 약 12주 소요사전심.. 2025. 5. 5. 친구와 동거 중인데 디딤돌대출 될까요? 정확한 기준 안내 미혼 세대주, 부양가족이 있어도 생애최초 디딤돌대출이 가능한 조건은 무엇인지 궁금하시다면 이 글을 꼭 확인해보세요. 동거인 친구가 등본에 함께 있어도 대출에 지장이 없는 이유를 명확히 알려드립니다.생애최초 디딤돌대출, ‘동거인’이 문제가 될까?주택청약보다 먼저 알아봐야 할 게 하나 있습니다.바로 ‘디딤돌대출’의 세대 구성 기준입니다. 서울에서 자취하며 아버지를 부양하는 30대 직장인.세대주로 등록돼 있고, 등본상 친구가 동거인으로 함께 있습니다.이 경우, 디딤돌대출이 가능할까요?헷갈리는 세대원 기준, 사실은 간단합니다많은 분들이 '같이 사는 사람 = 세대원'이라고 착각합니다.하지만 디딤돌대출 심사 기준은 훨씬 더 엄격합니다. ✅ 등본상 ‘가족관계’가 명확해야 세대원으로 인정됩니다.❌ 친구, 룸메이트, 비.. 2025. 5. 4. 자격심사 ‘적격’ 이후, 디딤돌대출 최종 승인까지 단계별 설명 디딤돌대출 신청 후 ‘자격심사 적격’이 떴다면 이제 자산심사 단계입니다.이 글은 예비자산심사부터 사후자산심사까지 전체 절차를 쉽게 설명하며, 중간 탈락 여부와 보완 가능성까지 구체적으로 알려드립니다.자격심사 통과 후 뭐가 시작될까?"적격"이 떴다고 끝난 게 아닙니다.진짜 시작은 자산심사부터입니다.여기서 떨어지면 대출 자체가 불가능해집니다.실제 사례에서도 자격심사 통과 후, 자산심사에서 탈락한 분들이 많습니다.문제는 대부분이 단순한 정보 부족이나 착오에서 비롯됐다는 것.디딤돌대출 자산심사, 이렇게 진행됩니다단계별로 보면 생각보다 명확합니다.예비자산심사국토부 시스템 기준에 따라 신청자의 자산과 부채를 자동 조회합니다.여기서 기준 초과되면 바로 부적격 처리될 수 있습니다.사전자산심사은행 담당자가 제출 서류를 .. 2025. 5. 4. 만 30세 미만, 부양가족 없이 디딤돌대출 되는 조건은? 만 30세 미만 무주택 세대주의 디딤돌대출 조건과 현실 적용 사례를 정리해 단독 세대주라도 대출이 가능한지 명확히 알려드립니다.무주택인데 디딤돌대출 안 된다고?월세 자취 중인데도 왜 안 된다는 걸까.30세도 안 됐고, 무주택인데도 말이다. 조건은 분명해 보였지만 실제론 혼란스럽다.부양가족이 있어야 한다는 말도 있고,6개월 이상 세대주여야 한다는 말도 많다. 하지만 기준은 조금 다르다.그리고 이 차이를 모르면, 대출 기회를 놓치게 된다.만 30세 미만 디딤돌대출, 조건이 다르다30세 미만은 일반 세대주 조건과 다르게 적용됩니다.여기서 핵심은 ‘청년 세대주’라는 점이에요. 보통은 ‘6개월 이상 세대주’여야 하는데,청년(만 30세 미만)은 이 조건을 제외합니다. 즉, 부양가족 없어도, 단독세대주여도 신청 가능.. 2025. 5. 4. 생애최초 공무원 대출, 디딤돌+보금자리론 최대 얼마까지? 디딤돌대출 보금자리론 동시진행으로 100% 대출 가능한지 궁금한 분들께 현실적인 대출 가능 범위와 방법을 알려드립니다.100% 대출 받고 싶다면, 지금 현실을 먼저 봐야 합니다5.4억 아파트.공무원 연봉 6,500만 원.신용점수 960점 이상.기존 대출 1천만 원.이 조건만 보면 충분해 보입니다.하지만 디딤돌, 보금자리론은 정책자금입니다.정해진 한도와 조건이 있습니다.디딤돌대출과 보금자리론, 동시에 가능할까?두 대출은 생애최초이자 무주택자일 때동시진행이 가능합니다. 하지만 두 상품 합쳐도최대 4억까지가 현실입니다. 보금자리론 한도는 최대 3.6억.디딤돌대출 한도는 최대 2.6억. 그러나 실제 실행은 LTV(담보인정비율)및 DSR(총부채원리금상환비율)에 따라조정되기 때문에합산 4억을 넘기기 어렵습니다.최대.. 2025. 5. 3. 신혼부부 디딤돌 대출, 무주택세대주 조건 이렇게 맞추세요 무주택세대주 조건을 충족해 신혼부부 디딤돌 대출을 받으려면 세대 분리와 주택소유 이력 확인이 핵심이며, 본문에서는 실현 가능한 구체적인 방법과 주의사항까지 정리합니다.신혼부부 디딤돌 대출, 세대 구성이 전부입니다부동산 매매 계약일은 5월.혼인신고는 같은 달.잔금일은 7월. 결혼식은 11월입니다. 이 시기, 신혼부부 디딤돌 대출을 준비 중이라면 가장 중요한 건 세대 구성 방식입니다.누구와 같은 세대냐에 따라 대출 가능 여부가 확 달라집니다.남자 세대분리가 핵심! 이 조건이 생애최초를 좌우남자는 현재 부모님과 월세 거주.세대주는 아버지. 주택 소유 이력은 없음. 여자는 자가 거주 중인 부모님과 함께 살고 있고, 아버지가 세대주이며 주택 소유 이력이 있음. 이 구조에서는 남자가 부모님과 세대 분리를 하고,단독.. 2025. 5. 3. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음 반응형
