반응형 #조정대상지역#투기과열지구#양도세실거주의무#부동산규제#실거주요건#부동산세금#서울부동산#강남서초송파용산#절세계획#2025부동산정책1 조정대상지역 투기과열지구 실거주 2년 요건 현실 절세 노하우 조정대상지역 투기과열지구 차이를 제대로 모르면 세금 폭탄을 맞습니다. 직접 겪은 경험을 토대로 두 지역의 진짜 차이, 양도세 실거주의무, 그리고 절세 꿀팁까지 현실적으로 알려드립니다.조정대상지역, 중간 단계 규제지만 체감은 훨씬 크다처음 집을 살 때 ‘조정대상지역’이라는 말을 들었을 때는 별거 아니라고 생각했어요.그냥 대출이 조금 줄어드는 정도겠지 싶었죠. 그런데 막상 들어가 보니 모든 게 달랐습니다.대출은 물론이고 세금 혜택, 청약 자격까지 전부 제한되더라고요.정부가 지정하는 이유는 집값 급등 지역의 과열을 식히기 위해서입니다.실제로 조정대상지역에선 주택담보대출비율(LTV)이 50% 수준,총부채상환비율(DTI)도 제한돼 있습니다.쉽게 말해, 빚 내서 집 사지 말라는 신호죠.투기과열지구, 규제의 끝판왕이.. 2025. 10. 26. 이전 1 다음 반응형
