디딤돌대출 한 번 받았는데 또 받을 수 있는 방법 알려드립니다

내집마련디딤돌대출을 한 번 사용한 후 다시 받을 수 있는 조건과 한도, 금리에 대해 실제 사례 중심으로 정리한 글입니다. 생애최초 조건, 매도 후 재대출 가능 여부까지 한 번에 확인할 수 있습니다.

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내집마련디딤돌대출, 집 팔고 다시 받을 수 있을까?

“한 번 받으면 끝이라고요? 그렇지 않습니다.”

생애최초로 내집마련디딤돌대출을 받았지만 사정상 집을 팔고 잠시 월세살이를 택하는 경우가 많습니다.

그리고 나서 다시 대출을 받을 수 있는지, 조건이 달라지는지, 헷갈리는 부분이 많습니다.

여기서 정확하게 짚어드릴게요.

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디딤돌 받은 후 재대출 질문

디딤돌대출 한 번 받고 집 팔면, 다시 받을 수 있을까?

현재 정책 기준으로 '생애최초' 조건은 단 1회만 인정됩니다.

즉, 처음 집을 매수하며 생애최초 조건으로 디딤돌대출을 이용한 경우,
다음 구매 시엔 생애최초 혜택은 적용되지 않습니다.

 

하지만 중요한 건,
디딤돌대출 자체는 재신청이 가능합니다.

 

단, 아래 조건을 모두 만족해야 합니다.

• 기존 집을 완전히 매도했을 것
• 무주택 기간이 재확인될 것
• 소득, 연령 등 일반 자격요건에 부합할 것

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대출한도와 금리는 어떻게 달라질까?

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대출한도

디딤돌대출은 일반적으로 최대 2억 원 ~ 2.6억 원까지 지원됩니다.

다만 조건에 따라 달라집니다.

• 단독 세대주는 2억 원
• 부부합산 소득 7천만 원 이하 시 최대 2.6억 원
• 주택가격은 5억 원 이하이어야 함

대출금리

2025년 기준으로 변동이 있지만, 대략적인 구간은 아래와 같습니다.

• 연 1.85% ~ 3.00% 수준 (고정금리 또는 준고정)
• 소득 구간별로 차등 적용

외벌이, 연 5,500만 원 기준이라면
약 2.25%~2.65% 정도의 금리 구간이 예상됩니다.

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디딤돌대출 재신청 가능 합니다

디딤돌대출 재신청 시 주의할 점

1. 생애최초 조건은 두 번 없다.
2. 기존 대출 모두 상환 및 주택 처분 완료 필요.
3. 무주택자로 다시 인정받는 게 핵심 포인트.
4. 월세살이 중에도 청약저축 유지가 중요.
5. 추가 주택 구입 전 미리 한도 조회 권장.

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이렇게 활용해보세요: 월세 후 재진입 전략

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1. 집 매도 후, 무주택 상태로 전환
2. 최소 1년 이상 무주택 기간 유지
3. 청약통장 또는 주택마련저축 유지
4. 다시 주택 구입 시 디딤돌 자격 조회
5. 최대 2.6억 원까지 대출 재신청 가능

디딤돌대출은 서민 실수요자 중심의 정책금융입니다.
조건만 충족되면 충분히 두 번째 기회도 가능합니다.

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대출한도와 금리 알아보기

내집마련디딤돌대출 많이 하는 질문들

내집마련디딤돌대출 한 번 받으면 못 받나요?
생애최초 조건만 다시 못 받는 것이고, 재신청은 가능합니다.

 

매도 후 바로 디딤돌 받을 수 있나요?
주택 처분 완료 후 무주택 상태가 인정돼야 가능합니다.

 

소득 5,500만 원이면 대출 얼마까지 가능하죠?
최대 2.6억 원까지 가능하나 주택가격에 따라 달라집니다.

 

현재 전세 중인데 신청 가능한가요?
무주택 조건을 충족하면 가능합니다.

 

청약통장이 꼭 있어야 하나요?
필수는 아니지만, 소득공제 등 유리한 조건이 많습니다.

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핵심 요약: 디딤돌대출, 두 번째 기회는 있다

생애최초는 한 번뿐이지만
디딤돌대출 자체는 다시 받을 수 있습니다.
조건만 맞춘다면 실수요자에겐 유효한 대안입니다.

 

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