반응형 전체 글39 생애최초 디딤돌대출, 세대주 아니면 진짜 못 받나요? 대안은? 생애최초 디딤돌대출은 무주택자에겐 큰 기회지만, 세대주 조건 때문에 발목 잡히는 경우가 많습니다. 세대주 조건 때문에 대출을 못 받는 사례와 그 해결책을 구체적으로 알려드립니다.부모님 집에 같이 살아도 대출이 안 되나요?신청은 했지만, 거절당했다는 통보.이유는 단 하나, 세대원이기 때문입니다. 생애최초 디딤돌대출은 반드시 세대주이거나 세대주 예정자여야만 신청이 가능합니다.같은 주소에 부모님과 함께 살고 있고, 부모님이 세대주라면 현재는 세대원입니다. 이 조건이라면 대출은 100% 불가합니다.60세 미만 부모님이면 세대주 변경도 막혀 있다대부분 “세대주만 바꾸면 되지 않나?”라고 생각합니다.하지만 부모님이 만 60세 미만이면 세대주 변경이 사실상 불가능합니다. 행정상 세대주는 연령이나 실거주 기준에 따라 .. 2025. 5. 10. 디딤돌대출 중 이사하게 되면? 주소 변경 전 꼭 확인할 3가지 디딤돌대출 신청 후 주소지를 옮겨야 할 상황이라면 걱정부터 앞설 수 있습니다. 하지만 심사 단계와 은행 응대에 따라 문제없이 넘어갈 수 있는 부분도 분명히 존재합니다. 디딤돌대출 진행 중 주소지 변경이 가능 여부, 주의할 점, 실천 팁까지 실 사례 기반으로 정리합니다.대출심사 끝났다면? 주소 변경, 생각보다 간단합니다대출은 이미 1차 사전심사와 2차 사후심사까지 끝난 상태.담당 은행에서는 대출 실행만 남았다는 긍정적인 답변을 받은 상황입니다. 하지만 현재 주소지로 신청했는데 이사를 가야 할 사정이 생겼다면,무조건 은행에 사전 통보하는 게 핵심입니다. 주소가 바뀌었다고 대출이 무효화되진 않습니다.다만 변경된 주소에 따라 내부 서류 확인 또는 간단한 재확인이 있을 수 있습니다.헷갈리기 쉬운 오해, 정리해 .. 2025. 5. 10. 디딤돌대출 생애최초 우대금리, 청약 이력 있어도 받을 수 있을까 디딤돌 생애최초 우대금리 조건과 청약통장 유지 혜택이 어떻게 적용되는지, 계약 미체결 청약 당첨 이력이 있을 경우 실제로 불이익이 있는지를 명확히 알려드립니다.계약 안 했는데 생애최초 우대금리 안된다고요?신한은행에선 이렇게 말했습니다.“청약 당첨 이력이 있어서 생애최초 우대금리 적용이 안 됩니다.” 하지만 정말 그럴까요?청약에 당첨만 되고 계약하지 않았다면 주택을 소유한 것이 아닙니다.주택도시기금 기준으로는 실제로 주택을 취득한 사실이 없으면 생애최초 조건에 해당됩니다.당첨만으로는 취득 이력이 아닙니다.이건 명확한 사실입니다.청약통장 유지 우대금리도 무효라고?이것도 오해입니다. ✅ 청약통장을 유지 중이고✅ 가입 기간 1년 이상, 납입 횟수 요건을 충족했다면 청약통장 우대금리 0.3%는 정상 적용됩니다.단.. 2025. 5. 9. LH청년임대자격부터 디딤돌대출 조건까지 총정리 청년임대주택과 생애최초대출 조건을 한 번에 정리해드립니다. 월 상환금까지 쉽게 계산할 수 있어, 내 집 마련 계획 세우는 데 유용합니다.월세보다 싼 청년주택, 놓치면 손해입니다보증금 부담 없이 살 수 있는 LH 청년임대주택,생애최초라면 LTV 최대 80%까지 대출도 가능합니다.조건만 맞는다면 20대도 집주인이 될 수 있습니다.LH 청년임대주택 조건, 이렇게 확인하세요청년이라면 누구나 신청할 수 있는 건 아닙니다.‘무주택자’ + ‘소득’ + ‘나이’ 3가지 조건이 핵심입니다.만 19세 이상 ~ 39세 이하소득: 본인 또는 부모 합산 중위소득 100% 이하자산: 총 3억 4,500만 원, 차량 3,708만 원 이하📌 청약통장 가입 기간 6개월 미만이면 2순위 가능성 높습니다.📌 자세한 조건은 LH 청약플.. 2025. 5. 9. 보금자리론 vs 디딤돌대출, 우대금리 적용기간 완전정리 디딤돌대출과 보금자리론의 우대금리 적용 기간, 가산금리 구조가 헷갈린다면 꼭 확인하세요. 실제 사례 중심으로 쉽게 풀어드립니다.우대금리 끝나고 금리가 오를 수 있습니다30년 고정으로 대출을 받았는데5년 지나니 금리가 오른다? 처음 들으면 이해 안 되는 구조지만,디딤돌대출은 실제로 그렇습니다.디딤돌대출 금리 구조, 헷갈리는 이유상담을 받아도 정확히 이해하기 어렵습니다.질문자도 이런 상황이었습니다.대출금리 3.5%우대금리 -0.5% 적용30년 고정금리 선택이 경우, 5년간은 3.0%,그 이후에는 기준금리 + 0.3% 가산 적용됩니다. 즉, 최종적으로 3.8% 금리로 전환되는 것이 맞습니다.보금자리론은 다릅니다. 우대금리 '만기까지' 갑니다혼동이 많은 이유는 보금자리론은 구조가 다르기 때문입니다.우대금리 조건.. 2025. 5. 8. 신혼부부 디딤돌대출, 혼인 후 주택 처분 시기 총정리 무주택 남자친구가 디딤돌대출로 집을 산 뒤 혼인해도, 배우자의 기존 주택을 3년 이내에 처분하면 대출 유지에 문제가 없습니다. 헷갈릴 수 있는 핵심 조건을 사례 중심으로 정리했습니다.혼인신고 전에 집 산다고? 문제는 혼인 이후부터입니다결혼 전, 남자친구가 무주택자 조건으로 디딤돌대출을 받아 집을 사는 경우는 흔합니다.그런데, 이때 한 가지 중요한 사실이 있습니다. 혼인 후엔 ‘부부 합산 주택 수’가 적용된다는 점입니다.결국, 지금은 무주택이라 해도 결혼 후 배우자가 1주택자라면 대출 조건 위반 소지가 생깁니다.사례로 알아보는 디딤돌대출 유지 조건한 번에 이해할 수 있도록 실제에 가까운 상황으로 풀어드릴게요.남자친구: 무주택자, 디딤돌대출 신청자본인(여자): 1주택 소유혼인신고 시점: 대출 실행 이후이 상.. 2025. 5. 8. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음 반응형
